В третьем квартале 2014 года на рынке складской недвижимости Московской области не изменились ставки капитализации. Соответствующая информация содержится в исследовании компании Colliers International.

При этом там же добавляется: «Ставки капитализации в III квартале 2014 г. в Москве остались на уровне начала года: для объектов офисного, торгового и складского сегмента класса «прайм» они составили 8,5%, 9% и 11% соответственно. На данный момент на рынке коммерческой недвижимости Москвы не было транзакций, подтверждающих изменение ставок капитализации. До конца года возможно изменение ставок в пределах +0,5 - 1 п.п.».
На этом фоне общий объем инвестиций в складскую недвижимость России составил за первые три квартала 2014 года 34 млн. долларов. Это около 1% от общего объема инвестиций в коммерческую недвижимость России за данный период. Для сравнения в первые три квартала 2013 года складская недвижимость обеспечила 12% всех инвестиций в коммерческую недвижимость страны.